כמו בעלי הבית יודעים, יש ביקוש עצום עצמי קטן להכיל יחידות, במיוחד בערים האוניברסיטה. אבל כמו מתחילת השנה המס, בעלי הבתים עומדים בפני הצורך לקבל רשיון בנייה עבור הכיבוש אם הנכס הוא על לפחות 3 קומות דיירים שאינם קשורים כמה לכבוש אותו.
בעוד זה מהווה בעיה עבור בעלי הבתים האלה פחות מקפידים, זה ישרת את בעלי הבתים כדי לסייע לאלה המבקשים להיכנס לשוק זה. זה בגלל רגולציה הדוקה יותר יעזור לשכנע יותר המלווים משכנתא כי מאפיינים אלה הם גדולים יותר אשר מתאים חלוקה ליחידות קטנות יותר, הן עבור לקנות מקובל לתת משכנתא.
הציג רישיונות על 6 ינואר השנה הם רק חלק אחד של מתקפה ממושכת על שלושה נכסים הכיבוש מרובים.
רישיון עבור מרובות הכיבוש
רישיונות אלה הם צעד כדי לשפר את רמת הדיור. רישיונות מונפקים על ידי רשות מקומית שלך צפויים • עלות סביב 100 ליש"ט עבור כל דייר, למשך חמש רישיון לשנה. הבדיקה הקודמת יהיה מודאג לגבי תקנות אש בגודל של סידור חדרים ומתקנים. אפילו בעל הבית יהיה הערכה ביחס להסדרים על ניהול שוטף של הנכסים. ומה אם בעל הבית מנסה להתחמק זה רישיון? זה יהיה קנס של עד 20,000 ליש"ט •!
Landlords יהיה למצוא מידע נוסף בנושא זה בכתובת: www.propertylicensing.gov.uk
והשיכון בריאות ובטיחות דירוג מערכת
תקנה זו מודאג איך מצבו של הבניין יכול להשפיע על הבריאות של תושביה. הדיירים יוכלו להתקשר פקחי מי תהיה מוסמכת לדרוש תיקונים האדמות בסדר • £ 5,000
שכירות הפקדה Scheme
תקנה זו הקרובה משפיע על הפקדות הדרך מוחזקים ומנוהלים. זה תוצאות מחקר זה הראה כי כמה Landlords סירבו להחזיר פקדונות כמה סיבות המציאו מפוקפק עבור ניכויים. אז מאוקטובר כל הפקדות יצטרך להיות מוחזק הרשמי חכירה ערכות הפקדה. זה בעצם אומר כי יש להפקיד בידי מנהל ערכת מי הוא, למעשה, ניטרלי. אז בסופו של חכירה, הן בעל הבית ואת הדייר יש ליידע את מנהל התוכנית כי גם את הפיקדון כולו הוא חזר צד אחד או חלק ההפקדה חזרו שני הצדדים ואת מנהל התוכנית חייב לשלם בהתאם ההסכם בתוך 10 ימים מיום קבלת ההודעה.
אם ההסכם לא ניתן להגיע בין המשכיר לבין הדייר מנהל התוכנית תשמור את ההפקדה ועד או השוכר או בעל הבית מקבל צו בית משפט הסופי המציין את שיעור ההפקדה עד אשר כל אחד זכאי. מנהל התוכנית מיד לאחר מכן לשלם על פי צו בית המשפט.
איפה מנהל מחזירה הפקדת התוכנית, הם חייבים לעשות זאת עם ריבית נוסף בשיעור שטרם שצוין על ידי הממשלה. כל עניין נוסף זה יישארו על ידי מנהל ערכת וניתן להשתמש בו כדי לממן את הממשל של התוכנית TDS.
את ערכת TDS הוא הציג להיות כמו תיקון חוק והשיכון 2004.
לדעתנו, קצר טווח התוצאה של כל תקנות אלה יהיו עניים כי מאפיינים רגילים יהיה קרוב ככל המשכיר יהיה גם מסוגל או אינו רוצה לקיים. בטווח הארוך יותר, מספר תכונות עשויים לעלות שוב להיות ברמה גבוהה יותר מאשר המניות הנוכחי של נכסים כאלה.
אחרי שאמרתי את זה, הם בעלי האדמות מסוימים להגדיל את דמי השכירות להעביר לקזז את עלויות ציות נוספים הם ניצבים מול.
להלן מאמרים נוספים הקשורים לפריט הנ"ל מן "בנושא משכנתאות Refinance" המאמר.
אנשים מעוניינים במאמר לעיל "קנה לתת משכנתאות - Landlords Face כללים חדשים" מתעניינים גם מאמרים הקשורים המפורטים להלן:
עם הממשלה עכשיו לשים את מדיניות זו כדי לעורר את שוק הדיור, זו יכולה להיות זמן נהדר עבור קונים פוטנציאליים למצוא את הבית שהם מחפשים. ברוקר משכנתאות יכול להיות בחירה טובה לעזור לקונים למצוא את אלה שהם מבקשים משכנתה.
אתה מחליט שזה הזמן ללכת לקניות למשכנתא הביתה. ברגע זה החלטה, תחושה של אימה רוחצת מעל לך. הלמות הישן אותן שאלות בתוך המוח שלך. כיצד ניתן להשוות את שיעורי הבית ריבית הלוואה? איך אדע שיעור הוגן כשאני רואה אותו? שבו, מה, איך ולמה המימון הביתה תהיה לך כל כך אכפת לך boggled בקרוב לקרוע את השיער שלך החוצה בייאוש.
עם שוק הנדל"ן המסחרי על להיכנס למשבר כי בפועל עשויה להיות אפילו יותר גרוע מאשר אחד המנוסים על ידי המגזר דיור, קל להבין את הסיבות מדוע הרגולטורים הבנק המרצנו המלווים להגביר את מאמציהם למצוא דרכים לאשר שינוי משכנתא מסחרי עבור בעלי הנכס שלהם על סף טרפה. הבנק הפדרלי, הפדרלי הפקדה לביטוח Corporation (FDIC), ורגולטורים פיננסיים אחרים מודאגים כי היציבות של המוסדות הפיננסיים יכולה להתפורר בקלות עם תחילת גל הקרובה של ברירת המחדל על ידי הלווים נכס מסחרי.
אנליסטים פיננסיים היו מנבאים כי המגזר נכס מסחרי גם לעבור משבר זה עלול להיות אפילו יותר גרוע התמוטטות מנוסה בשוק הדיור. מספר גדל והולך של משרות פנויות ב נכסים מסחריים לבין עלייה נבדק שיעור האבטלה הם מבשרי לבעיות חמורות הפוטנציאל בשוק המסוים הזה.
יש הרבה אפשרויות כניסה בענף הבנקאות למשכנתאות עבור בעלי אשראי גרוע. עם זאת, זו אינה משימה קלה. משכנתא היא התחייבות לטווח ארוך, בדרך כלל במשך שלושים שנה, אז אתה בהחלט רוצה למצוא הלוואה כי יהיה מעל לניהול לאורך זמן. תצטרך לעשות קצת מחקר לשקול את האפשרויות שלכם.
האם אתה מוכן לקנות בית קנדה? אתה תצטרך משכנתא קנדה. האם בדקת את שיעורי הולך? אני עוד לא יודע איך להשיג את שער הטוב ביותר? דירוג האשראי שלך צריך להיות טוב במיוחד כדי לקבל את שער הטוב ביותר. לקבלת עצות נוספות על מקבל נמוך משכנתא, לקרוא מאמר זה.
אם כי יש תוכניות במקום כי הממשלה הפדרלית תומכת בתקווה לשמור יותר משפחות בבתיהם, היו כמה מוקשים רציניים פעולתו בפועל של תוכניות אלה לצערם של רבים נאבקים בעלי הביתה.
