משכנתאות מקבלת הרבה תשומת לב בחדשות במהלך השבועות האחרונים. כמו קונים שומע כל הזמן על איך הם הידוק המלווים את ההלוואות שהם נותנים החוצה, הרבה אנשים תוהים אם הם כבר עכשיו תוכל לקבל את הבית הם יכלו בקלות קנה לפני חודשים. צירפתי אחת של מאמר זה לשאלות הנפוצות ביותר קיבלנו מצד קונים הביתה בשבועות האחרונים: האם זה יותר קשה להעפיל עכשיו מאשר היה לפני 3 חודשים לפני לכסוס את המשכנתא?
התשובה הקצרה לשאלה הזאת היא שזה נהיה יותר קשה להעפיל המלווים ללווים אשר הגבילו את התשלומים. לווה עכשיו צריך אשראי נקי כמה חודשים של עתודות בבנק כדי לקבל הסמכה. הלווים גם עכשיו צריך לעשות מינימום של 3% למטה התשלום אלא אם כן הם זכאים VA.
במונחים של הכשרה, המלווים נאלצים לחזור אל בית הספר הישן של שיטות הכשרה. כל המלווים (ללא קשר לחברה) יחייב ההיסטוריה 2 שנה של הכנסה, המהווה מסגרת גדולה יותר זמן ממה שאנחנו רואים אפילו לפני שישה חודשים. ו, המלווים נאלצים להיות שמרנית איך הם לחשב הכנסה הלווה.
לדוגמה, מספר חברות אשר עובדים שעות נוספות לספור כי overpay כמו הכנסה קבועה שלהם. גם אם הלווה יכול להראות שיש לו היסטוריה של לשלם שעות נוספות קבוע (לומר 6 חודשים או משהו כזה), המלווה לא יוכלו טכנית לספור כי ההכנסה שעות נוספות כבר בהכנסה קבועה. אז על פני הלוח, תמצא עבור לווים הנחיות מחמירות.
עם זאת, חשוב לציין כי אפילו עם הנחיות אלו מחמירות, השינויים לא אמור להשפיע על הקונים ביותר. הנחיות אלה המשפיעים באמת רק ללווים בעלי היסטוריית אשראי פגום. זה נהיה הרבה יותר קשה להם להעפיל בחודשים האחרונים.
אבל, אם אתה עושה עבודה טובה של שמירה על אשראי יש חסך קצת כסף, אתה לא צריך עוד צרות במוקדמות עכשיו לעומת לפני כמה חודשים. אז, זה לגמרי תלוי במצב הכלכלי הנוכחי שלך.
אם אתם שוקלים לקנות הביתה בחודשים הקרובים, זה רעיון טוב לדבר עם יועץ הלוואה הביתה. לא חושב שזה כמה חודשים הוא יצא מוקדם מדי כדי להיפגש עם יועץ. אחת הבעיות הגדולים ביותר שאנו רואים הקונים זה להסתכל על בתים (בין אדם או באינטרנט) וגם לא ממש יודע עד כמה שהם יכולים להרשות לעצמם. אין טעם להשיג את התקוות שלך הביתה או טווח המחירים של בתים שאתה אוהב אבל לא יכולים להרשות לעצמנו. אז, לפני שתתחיל לבקר בבתים, זה רעיון טוב לדבר עם המלווה על תשלומים למטה בתשלומי המשכנתא החודשי, כך שתוכל להיות טווח מחיר מוגדר בראש.
להלן מאמרים נוספים הקשורים לפריט הנ"ל מן "בנושא משכנתאות Refinance" המאמר.
אנשים מעוניינים במאמר לעיל "התחלת מוסמך של היום שוק משכנתאות" מתעניינים גם מאמרים הקשורים המפורטים להלן:
As a homeowner לונג איילנד, יש הבחנה חשובה אתה חייב להיות מודע: משכנתא למחזר שינוי לעומת ההלוואה. משכנתא למחזר אפשרות זו זמינה עבור בעלי בתים שאינם הנוכחי על המשכנתא שלהם, אבל רוצה לנצל את החדש, שיעור נמוך יותר על שוק המשכנתאות.
רוב הקונים הביתה ליצור סדרה של פשוט כדי למנוע טעויות שעולות להם משכנתא של 1,000 דולר זה בכל פעם שהם לרכוש בית. נדון בבית הנפוצות ביותר בקניית missteps משכנתא במאמר זה.
לאחר 18 חודשים של ההאטה הכלכלית, הבנקים להיראות מוכן להלוות את הכסף שוב. משכנתאות בריבית קבועה להיראות אחת הצורות הפופולריות ביותר של משכנתאות. למרות הסיכונים שנלקחו על ידי המלווה, נראה שהם מהסוג הכי טוב של ההלוואה עבור הלווה כאשר יש להם סכום כסף יציב של ההחזר בכל חודש, מה שאומר שהם יכולים המראה הפיננסים שלהם על התשלומים החודשיים.
הענק הבנקים "ספין תקשורתי הצליחה להטיל את כל האשמה של משבר המשכנתאות על הברוקרים למשכנתאות. כמו דעת הקהל סלד הברוקרים למשכנתאות, חיבק אותו הבנקאים הענק. אסטרטגיה זו דמוניזציה של הבנקים הגדולים לברוקרים משכנתא לא אפסיק עד שהם להפעיל את כולם מחוץ לעסק.
האם אתם מתכננים להגיש בקשה למשכנתא קנדה? ישנם ארבעה אלמנטים בסיסיים לשקול. דבר אחד הוא לשקול את היסטוריית האשראי שלך. אם הציון האשראי שלך נמוך, אתה יכול לעבוד כדי לשפר אותו. אם המקדמה שלך אינה מספיקה, יש לנו כמה פרטים כדי לעזור לך לפתור אותה. עם מאמר זה, תוכלו ללמוד יותר על משכנתאות. קרא עוד לגלות כיצד מתאימים לקבלת משכנתא קנדה.
יש נישה מסוימת בשוק הדיור, כי הוא העדיף במיוחד על ידי פעמים הנוכחי. זה מתאים הדיירים עם רמת הכנסה מסוימת, מי רוצה לקנות את בתיהם החדשים. בתים חדשים סובלים נמוך להקליט מחיר, הנמוך ביותר בחמש השנים האחרונות. אם אתה אחד הדיירים בנישה הזו, זה רגע התהילה שלך.
אם היה לך לנקוט משכנתא הביתה לרכוש את הנכס שלך, ו אתם נמצאים בשלבים מתקדמים של פרעון, לחשוב על משכנתא למימון מחדש בבית עשוי לתת לך כסף כדי לספור במסגרת התקציב החודשי שלך. פעמים רבות, אחרי כמה זמן החיים בנכס, יש תיקונים מסוימים שזה יקרה צריך לעשות. גג שבור או אנך הישן לא יכול להישאר כך לנצח, אבל אנחנו תמיד חושב על משהו אחר כי יש לקבל תשלום ראשון ואנחנו יוצאים הנכסים שלנו רופפת מבריק עם להעביר את הערך של שנים.
