The following content has been automatically translated by close 
מגמות השוק: מקומית רלוונטיים | נדל"ן מאמר
סעיף Sphere לוגו

מגמות השוק: מקומית רלוונטיים

על ידי מומחה מחבר: לסלי Eskildsen | מאמר תקציר
ספירת מילים: 524 מילים | צפיות: 372 View (s)
בהכרזות האחרונות של המכירה של הבית דונלד מנצחת 'פאלם ביץ להיות מכירת נדל"ן הגבוה ביותר אי פעם, זה עשוי להיראות הכלכלה היא לחזור על המסלול. אולם זה הבית נרכש על ידי מיליארדר רוסי, אז זה אומר מעט מאוד על המציאות לאזרחים הממוצע בארה"ב. השוק עשוי להיות שיפור באזורים מסוימים, למרות שזה עדיין גרוע יותר בתחומים אחרים. כאשר מנסים לנתח מגמות הנדל"ן, צריך לזכור כי אלו הם מאוד מקומיים. כן, יש מגמה ארצית, אבל בתוך זה הם שפע של המשנה כיסים, כל אחד עם השוק שלהם.

אם רוצים לברר מה קורה באזור שלהם, צריך להסתכל על המגמות המקומיות. תסתכל ב-MLS עבור האזור שלך. יש הרבה בתים למכירה, או הוא מספר בינוני? הרבה ברשימת העיקולים (כלומר, האם הבנק צריך לאשר את כל ההצעות)? אם יש הרבה Foreclosures למכירה זה מרמז כי הדברים לא עושים כל כך טוב. Foreclosures בדרך כלל הולך למכור פחות, ואת זה מטבעו להביא את השוק כולו כלפי מטה. למרות העיקולים אינם תמיד כאלה הרבה (אולי הם נפגעו או יש בעיות אחרות) הם עדיין משקפים את המקום והזמן של שגשוג כלכלי נמוך. הם יכולים גם להציף את השוק, הקונה של שינוי הרגלים המשפיעים על מחיר של אחרים, בבתים באיכות גבוהה רק בגלל המספרים הצרופה שלהם.

עם זאת, אם אין הרבה בתים למכירה, ואת העיקולים מעט מאוד, זה סימן טוב כי הוא ייצוב המשק המקומי. אנשים אינם בפאניקה למכור מהר (כלומר, הם עדיין יכולים לעשות בתשלומי המשכנתא שלהם), ולכן המחירים לא ירד נמוך מדי. לקונים אין הרבה ברירה, מה שאומר שהם נוטים יותר לבצע הצעות נדיבות על בתיהם ואת המאפיינים הזמינים. כל זה דוחף את השוק למעלה נוספת.

רק שיהיה ברור, העיקולים יכול לקרות לכל אחד, וכשאני אומר שהם משקפים מקום של שגשוג כלכלי נמוך, זה לא אומר שזה שכונה ענייה. בעלי בתים רבים ומשגשגת אחרת, במהלך בועה כשראו את בתיהם עולה בהרבה על הערך, אולי להוציא חלק מההון שלהם עבור שיפוץ הבית או הוצאות אחרות. אולי הם חושבים כמה שיפורים היה יכול לעזור להם למכור יותר, ולעשות עוד יותר כסף. ואז, כאשר השוק התרסק, בשל כוחות לגמרי קשור למעשיהם, הם היו תקועים בשל המלווה את כל זה כי ההון העצמי כבר לא קיים בביתם שלהם.

אם רוצים להבין מה קורה עם השוק המקומי שלהם, זה עשוי להיות מועיל מאוד לדבר עם סוכן נדל"ן. ® מתווך מקצועי צריך המכירות בתולדות מידע שיאפשר להם לזהות מגמות. אבל להיות בטוח שזה סוכן מקומי לאזור ברצונך לעקוב. חשוב לשמור על מגמות ארצית בחשבון בעת ניתוח הכלכלה הנדל"ן, אבל שמירה מקומית, ואפילו השכונה ואת סוג הביתה בראש אתן לך את התמונה המדויקת ביותר של השוק, כי חלה עליך.
לסלי Eskildsen

על המחבר / מחבר ביו

תן לסלי Eskildsen, המתווך עבור Coldwell Banker Previews, לעזור לך עם צרכים אורנג 'קאונטי ן שלך אמיתי.

Article Source: http://www.iw.articlesphere.com/Article/Market-Trends--Locally-Relevant/156384

Article Submitted: 2008-07-22 | This Article has been viewed 372 times.

Rate Article

Related Videos

How To Invest In Real Estate
Real Estate Marketing Tips - Part 1
Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide
למד על בחירת סוכן נדל"ן
שיווק נדל"ן עצות - חלק 3

עוד "נדל"ן" מאמרים קשורים

להלן מאמרים נוספים הקשורים לפריט הנ"ל מן "קטגוריה נדל"ן" המאמר.

אנשים מעוניינים במאמר לעיל "מגמות השוק: מקומית רלוונטיים" מתעניינים גם מאמרים הקשורים המפורטים להלן:

מאז דטרויט כך מסתמך בכבדות על רכב ובמגזר הייצור עבור כלכלתה, שוק העיקולים שלה לעתים קרובות משמש אינדיקטור של הכלכלה גדול יותר. בשנת 2009, למשל, היו רבים העיקולים בעיר, עם הטלת מחירי הדיור.
זה נכון שאתה לא צריך סוכן אם אתה רוצה לאסוף מידע על דאלאס Foreclosed הומס. סוכן היא הדרך עצלן ויקר. אם יש לך את הזמן אז אתה יכול למצוא מידע על שלך מבלי לשלם לאתר הונאת והמידע יהיה תקף ומהימן. זה ניתן להשיג דרך עיתון מקומי, המלווים, ואפילו דרך בית המשפט המחוזי המקומי.
אתה רוצה למצוא בתים foreclosed התואמים את התקציב שלך ואת סגנון החיים שלך. אחרי הכל, אתם רוצים בית שאתה יכול להרשות לעצמך אחד, כי הוא נעים לחיות בה למרבה המזל, העיקולים הם הדרך המושלמת להבטיח חווית קנייה הבית שלך היא חיובית. Foreclosures מתומחרות מתחת לשווי שוק ולכן קל על התקציב. ניתן גם למצוא בתים foreclosed כי אורח חיים מתאים כמעט לכל, מאז Foreclosures לבוא בכל גודל וסגנון, מן Condos חדש אחוזות היסטורי.
זיכוי הוא בדרך כלל גורם כאשר אנשים רוצים להעפיל הלוואה עם הבנקים. ניתן לרכוש שרלוט בנק Foreclosures לחסל את הגורם אשראי או אפילו לאחר הבנק להפעיל ציון האשראי בעת החלת הלוואה. במובנים רבים ניתן לעשות זאת כוללים מגיעה עם רכוש ניכר את התשלום, אבטחה שיש כמות משמעותית של הנכסים או הכסף בחשבונות שלך.
Idx פתרונות ה-MLS יכולה לשחק תפקיד לעזור לך לטפח את היחסים שלך עם אנשי הקשר הנדל"ן השונים, גם אם זה עשוי להיראות סביר בעת הראשונה חושב על זה. " עם זאת, הרשו לנו לבחון את הפונקציה הראשונה של מערכת ה-MLS idx בדור של מוביל הנדל"ן, אשר התאפשר הודות להיות האטרקציה העיקרית עבור אתר האינטרנט שלך.
עיון בסעיפים רכוש של מגזינים מכירות מגורים פופולרי אתרי אינטרנט יש מאפיינים רבים מפתה במיקום האידילי של קורנוול. אולי אתה עושה את זה תוך יושב ליד שולחן הכתיבה שלך בעשן גדול רוצה להעביר את המשפחה שלך קצת החיים הטובים. אבל זה כל זה נסדק עד להיות. הנה אנחנו המתאר באזורים מסוימים טוב להתחיל החיפוש שלך כמה מן היתרונות והחסרונות תיתקל.
Foreclosures הממשלה נמכרים על ידי הממשלה. ישנן סיבות רבות מדוע הממשלה מדי פעם גם לתפוס רכוש פרטי או פיסת הנדל"ן המסחרי. לפעמים, זו מתרחשת כיוון בעל הנכס לא שילם את הארנונה שהם חייבים לממשלה על הנכס. הממשלה יכולה אז repossess הרכוש למכור אותו כדי להשלים את ההכנסות לאיבוד. במקרים מסוימים, אם בעל הנכס פשע על נכס - כגון ייצור סמים או מכירות התרופה, למשל - הממשלה יכולה לתפוס את הנכס כחלק מתמורת עסק בלתי חוקי.
סעיף מדריך הבית כל הקטגוריות נדל"ן

לא מוצא את מה שאתה מחפש? נסה חיפוש בגוגל!
Copyright © 2005 -- מאת לארי לים, סינגפור - מאמר מנוע חיפוש מדריך בבית ArticleSphere.com ™
כל הזכויות שמורות ברחבי העולם. כל סימני מסחר ו Servicemarks הם קניינם של בעליהם, בהתאמה.

אפריקאנס אלבנית ערבית בלארוסית בולגרית קטלונית סינית (פשוטה) סינית (מסורתית) קרואטית צ 'כית דנית גרמנית אנגלית אסטונית פיליפינית פינית צרפתית גליציאנית יוונית עברית הינדית הונגרית איסלנדית אינדונזית אירית Italiano יפני קוריאנית לטבית ליטאית מקדונית מאלזית מלטזית הולנדית נורווגית פרסית פולנית פורטוגזית רומנית רוסית סרבית סלובקית סלובנית ספרדית סווהילית שוודית תאילנדית טורקית אוקראינית ויאטנמית וולשית יידיש