The following content has been automatically translated by close 
השקעות נדל"ן מועדוני: איך להתחיל | נדל"ן השקעות מאמר
סעיף Sphere לוגו

השקעות נדל"ן מועדוני: איך להתחיל

על ידי מומחה מחבר: כריס אנדרסון | מאמר תקציר
ספירת מילים: 907 מילים | צפיות: 96 View (s)
במהלך השבועיים האחרונים, דנו כיצד להיות חלק מועדון השקעה בנדל"ן, או קבוצה, יכול לגרום הזדמנויות השקעה יוצאות דופן שאינן זמינות ליחידים.

עכשיו, בואו נסתכל על השביל אופיינית עבור משקיע הנדל"ן המעוניינים להשקיע מחוץ לאזור המקומי שלהם. ברגע שהם לומדים את הגישה, ועכשיו הם יורים את מנוע החיפוש של Google שלהם. המממ, תן לי לראות, בואו להקליד Preconstruction. כאשר אני עשיתי את זה, יש לי רק 899,000 (פשוטו כמשמעו) דפי אינטרנט שתאמו כי מונח החיפוש. עכשיו, הם עוברים את 30 הדף או כך, וללמוד על כל הסיבות מדוע כדאי לך לשקול את הפרויקט הזה, או מיקום, או להיות חלק.

אני זוכר את זה מול תרחיש על 3 שנים לפני. מה התחלתי לשים לב היה שיש מספר קבוצות בחר כי יש פרוייקטים ממש טוב והשני 98% של אתרי אינטרנט יש שאריות. מאז אני מתעניין רק במציאת פרויקטים (לא היה לי מושג כי היינו ליצור משהו כמו GetPreconstructionDeals.com באותו זמן), אני רוצה לדעת למה. התשובה היתה פשוטה מאוד .. אלה מועדונים השקעה בנדל"ן היה כוח הקנייה משמעותי כל כך שהם מקבלים עסקות טובות. אז הצטרפתי הרשימות שלהם.

אפילו במסגרת רשימות אלה עם זאת, אני נעשה מתוסכל. מדוע? בעיקר כי אני לא יכול לקבל את סוג המידע שאני מחפש להפוך את החלטת השקעה. סיפור ארוך קצת יותר נמוכה, ההכרה כי השקעה בנדל"ן המועדון כוח הקנייה היה חשוב מאוד, ואת התסכול של חוסר היכולת לקבל מידע מספיק הביאה ליצירת של www.GetPreconstructionDeals.com.

אבל עכשיו אנחנו בצד השני של הגדר, עם יותר מ -15,000 משקיעים רשום, אנו מבינים soooooooooo הרבה יותר על מה שנדרש כדי להיות חוץ של קבוצת ולקבל גישה לפרויקטים באמת טוב. בין אם לעבוד איתנו או שאתה עובד עם אחרים, הרשה לי לתת לך כמה צעדים ספציפיים שניתן לנקוט כדי לשפר את הסיכויים שלך:

מצא קבוצה גדולה שבו אתה קו עם הפילוסופיה שלהם ולאחר מכן להצטרף לרשימת התפוצה שלהם.

לקבוע, מראש, מה סוגי פרויקטים שאתה מחפש ואת יכולה להרשות לעצמה. ככה, אתה יודע הקריטריון שלך.

שלב חשוב מאוד: מצא אחרים כמו אופקים או אנשים שהם כבר חלק מהקבוצה הגדולה או ממעגל ההשפעה שלך. מה אתה פשוט לא נוצרה עכשיו מיני קלאב אמיתי משקיע הנדל"ן בתוך קבוצה הרבה יותר גדול. אם אתה נרגש על זה, הולך להביא חברים נרגש גם שלך.

תנו לקבוצה גדולה יודע כי השקעה בנדל"ן שלך במועדון קיימת, כי יש לך X אנשים כמו אופקים, ומחפשים (למלא את החסר )_________________________.

רק כך אתם מבינים למה שלבים 3 ו -4 כל כך חשוב, לשקול את הפרויקט האחרון שלנו בטמפה. פרויקט זה כבר הרבה מאוד פופולרי אבל לא היה לנו מושג, מראש, אם זה יהיה פופולרי או פשוט עניין של כמה. עכשיו, פתאום, יש לנו מעל 200 אנשים להתעניינות וקורא רוצה .. איכס!

עם תאריך יעד חזק שהוטלו ידי מפתח, איפה מתחילים? אנחנו יודעים מניסיון כי רבים מהם 200 לא יהיה רציני וזה בסדר. ראשית, נתחיל עם חברים המוח שלנו משום שאנו יודעים כי הם מתעניינים ברצינות בפרויקטים מקבל.

הבא, אז אנחנו הולכים חברים אנחנו יודעים מי הם רציניים לוודא שהם מקבלים כל מה שהם צריכים. ואז הבא, אנחנו מתחילים עם האחרים לפי הסדר שבו הן התקבלו.

לעומת זאת, נניח שיש קבוצה של 5 אנשים כמו אופקים, כי ידענו היו חמורות על המרות דירות בפלורידה עם ערבויות להשכרה. סביר להניח, לפני שאנחנו אפילו הסכים לשים את הפרויקט הזה באתר שלנו, היינו בקשר עם המועדון כי השקעה בנדל"ן שואל "מה אתה חושב"

עכשיו, נניח כי אותה קבוצה אז גייס חברים עוד כמה יש עד 20 חברים במועדון השקעות הנדל"ן שלהם, כל מחפש בערך אותו דבר דבר. הבא, ולאחר מכן הם נמסרים לנו עניין שלהם. כמובן, זה מועדון אמיתי השקעה ן היה תפקיד גדול בעתיד בפרויקטים הפגישה הצרכים שלהם אבל זה רק חלק קטן. במקום, ואז נוכל להתחיל לחפש פרוייקט זה, לכבות את גישושי סביב הקהילה, וכו 'בעיקרון, זה הופך את התהליך סביב ואנחנו עכשיו תשאל מפתחים עבור פרוייקטים ספציפיים.

אנו גם מבינים כי האינטרנט בקהילה כמו שלנו, זה לא בהכרח קל לך לקבל גישה לאנשים כמו אופקים. ב -1 במרץ, על בסיס ניסיוני, אנחנו הולכים לנסות מציגה משהו שאנחנו מאמינים יעזור. אנו להכניס משקיע בפורום שבו כולם יוכלו לקיים אינטראקציה בתקווה להקים כמה עוצמה, מיני, מועדונים השקעה בנדל"ן. בנוסף, יהיו תכונות אחרות של הפורום אנו מאמינים כי יהיה ניצוץ המון עניין.

אנו מקווים כי בפורום זה יספק השקעה אמיתית ן האווירה במועדון שבו אתה לא יכול לעבוד רק עם אחרים אבל גם שם אתה יכול לספר לחברים שלך לבוא לבקר ולהשתתף. באופן שבו אנחנו חושבים ופועלים, לאחר יותר, התמקדו המשקיעים מסביב לא להגביר את התחרות אלא מגדילה באופן משמעותי את היכולת לקבל גישה פרויקטים טובים מאוד.

Copyright 2006 כריס אנדרסון
כריס אנדרסון

על המחבר / מחבר ביו

ד"ר כריס אנדרסון הוא מייסד http://www.GetPreconstructionDeals.com ו הנזכר במקומות רבים, כולל ניו יורק טיימס "USA Today. קבל השבועית שלו, מעוררות מחשבה מאמרים מאת שנרשמת היום!

Article Source: http://www.iw.articlesphere.com/Article/Real-Estate-Investment-Clubs--How-To-Get-Started/11384

Article Submitted: 2006-02-18 | This Article has been viewed 96 times.

Rate Article

Related Videos

How To Invest In Real Estate
Real Estate Marketing Tips - Part 1
Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide
Real Estate Marketing Tips - Part 3

נוסף "השקעות נדל"ן" מאמרים קשורים

להלן מאמרים נוספים הקשורים לפריט הנ"ל מן "השקעות נדל"ן" מאמר בנושא.

אנשים מעוניינים במאמר לעיל "השקעות נדל"ן מועדוני: איך להתחיל" מתעניינים גם מאמרים הקשורים המפורטים להלן:

זה רעיון טוב להשקיע בנדל"ן בהקדם האפשרי, ועל בתים בבעלות הבנק הם הדרך המושלמת עבור הקונים לרכוש נכס חדש. לקנות ולא לשכור מבטיחה לך להשתמש בכסף שלך כדי לבנות את הכספים שלך, במקום רק עושה את בעל הבית שלך עשיר. רבים homebuyers בפעם הראשונה לדחות את קניית הבית החדש, לעומת זאת, כי הם לדאוג חשבון או את הטרחה, אבל בתים בבעלות הבנק להציע סיכון נמוך וחיסכון טוב. בתים Fixer Reo העליון הם אפשרות טובה במיוחד.
החמיץ את האוטובוס מקסיקו נדל ן בשנת 2009? שנת 2010 מתקרבת במהירות. לאחר נסיעה רכבת הרים בשנת 2009, מה עושה את השנה 2010 מחזיקה עבור מקסיקו נדל"ן ...
עקב חוסר היציבות של המשק כיום, ישנם קונים רבים מחפשים הזדמנות לקנות בית שיכולים לסייע להם לשלם עבור המשכנתא שלהם. אלה הקונים מחפשים סוגי בתים אשר עשוי להיות זקוק לשיפוץ וכולל שטח יותר ממה שאתה צריך את עצמך כך שתוכל להשכיר חדר או סוויטה. שכירת חלק מתוך הבית החדש שלך יכול להיות דרך נהדרת לעזור לשלם עבור המשכנתא שלך לשיפוץ.
Foreclosures מגורים הם בתי מגורים - בתים לעתים קרובות משפחה אחת - אשר כבר repossessed כי homeowner הקודם משתמט הלוואה הביתה או התחייבות אחרים. Foreclosures אלה מוצעות למכירה על ידי המלווים לממשלה עבור פחות מערך השוק שלהם בפועל. זאת משום המלווים רוצה לקבל בחזרה את הכסף שלהם הממשלה אינה מעוניינת להחזיק ולנהל נכסים אלה. אם אתה רוצה לקנות בית, מגורים העיקולים הם אחת הדרכים הכי חכם לקנות.
אם אתה קונה בתים למכירה טרפה, אתם רוצים לחסוך זמן במידת האפשר. אחרי הכל, אתה רוצה לוודא שיש לך מספיק זמן עבור כל ההיבטים של תהליך הקנייה טרפה ואתה רוצה את התהליך ללכת בצורה חלקה ובמהירות. חיסכון בזמן חשוב גם כאשר אתה קונה בתים למכירה טרפה כי העיקולים נוטים למכור במהירות. זמן שמירה עיכובים הימנעות יכולה להבטיח כי תוכל לנצל את ההזדמנויות הטוב ביותר האפשרי.
אם אתם מחפשים לקנות נדל"ן יוקרה אמיתית בתחום מסוים, ודא שאתה סוכנים המחקר הראשון כדי לוודא שאתה מעסיק מישהו שאתה יכול לעבוד עם מי שיש לו התמחות במכירות מותרות הנדל"ן. כמו לקנות בית רגיל, לוודא שיש לך את כל הברווזים שלך בשורה בנוגע מימון; מראש אישרה משכנתא היא תמיד רעיון טוב כשאתה מסתכל פעיל בתים חדשים.
להשקיע ולהפוך את הכסף שלך לגדול יכול להיות עניין מסובך. אחרי הכל, זה עניין של חיסכון החיים שלך החלטות אלה לא ניתן לקחת על שלוחה של רגע ...
סעיף מדריך הבית כל הקטגוריות נדל"ן השקעות נדל"ן

לא מוצא את מה שאתה מחפש? נסה חיפוש בגוגל!
Copyright © 2005 -- מאת לארי לים, סינגפור - מאמר מנוע חיפוש מדריך בבית ArticleSphere.com ™
כל הזכויות שמורות ברחבי העולם. כל סימני מסחר ו Servicemarks הם קניינם של בעליהם, בהתאמה.

אפריקאנס אלבנית ערבית בלארוסית בולגרית קטלונית סינית (פשוטה) סינית (מסורתית) קרואטית צ 'כית דנית גרמנית אנגלית אסטונית פיליפינית פינית צרפתית גליציאנית יוונית עברית הינדית הונגרית איסלנדית אינדונזית אירית Italiano יפני קוריאנית לטבית ליטאית מקדונית מאלזית מלטזית הולנדית נורווגית פרסית פולנית פורטוגזית רומנית רוסית סרבית סלובקית סלובנית ספרדית סווהילית שוודית תאילנדית טורקית אוקראינית ויאטנמית וולשית יידיש